Presentación
Estas viviendas unifamiliares ubican en la nueva actuación que Santher está llevando a cabo en Vistahermosa, una zona en plena expansión representativa del desarrollo y modernización de Salamanca.
Desde 275.000 €
Imágenes
Calidades
ESTRUCTURA
Estructura vertical formada por pilares y muros de hormigón armado; la horizontal es de losas macizas de hormigón armado.
CUBIERTA
Tipo invertido que garantiza la impermeabilidad y el aislamiento térmico y acústico.
CERRAMIENTO DE FACHADAS
En piedra arenisca de Villamayor, granito y paneles compuestos de aluminio tipo Alucobond en entrepaños de ventanas.
Trasdosado de ladrillo con enfoscado interior, cámara de aire y aislamiento térmico. En su cara interior está trasdosado con un tabique de cartón-yeso, tipo Pladur de doble placa.
La valla perimetral de la manzana, está realizada en hormigón con revestimiento hacia la calle de granito pulido o de chapa metálica perforada según posición.
Cerramiento de balcones y terrazas con perfilería de acero inox. y vidrio.
CARPINTERÍA EXTERIOR
La carpintería exterior estará compuesta por ventanas y puertaventanas oscilobatientes de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo climalit
Huecos al exterior con persianas de lamas de aluminio motorizadas.
TABIQUERÍA INTERIOR
Entre viviendas y zonas comunes con medio pie de ladrillo hueco, trasdosado a ambos lados con dos paneles de cartón yeso tipo Pladur y cámara rellena de fibra de vidrio.
Las divisiones interiores de las viviendas están formadas por dos placas de cartón yeso en cada cara del tabique sobre perfilería ligera galvanizada, tipo Pladur, con aislamiento aislamiento térmico y acústico en su interior de lana de roca.
Falso techo de yeso laminado en todas las estancias excepto en bodega.
En baños y cocinas se utiliza una placa hidrofugada sobre la que se colocan las placas de revestimiento porcelánico.
ACABADOS
Suelos porcelánicos rectificados imitación madera en salón, pasillos y dormitorios.
En cocinas gres blanco rectificado en paredes y suelos porcelánico.
Baños y aseos en porcelánico de primera calidad.
Pintura plástica lisa en el resto de paredes del salón, vestíbulo y dormitorios.
COCINA
Cocina solada y alicatada en porcelanico rectificado.
Techo en pintura plástica blanca.
Salida de humos independiente para campana extractora.
BAÑOS
Los baños principales realizados con porcelanico rectificado. Las paredes y el suelo se realizaran en porcelánico rectificado. Bañera marca ROCA o similar y plato de ducha de 110x95cm aprox. de cuarzo.
Los baños secundarios, las paredes y el suelo se realizaran en porcelánico rectificado. Con platos de duchas de grandes dimensiones (hasta 1,40 x 0,80).
Sanitarios de primera calidad de la marca ROCA o similar. Grifería monomando marca Grohe o similar.
Encimeras de Silestone y espejo enrasado en todos los baños.
BODEGA
Pavimento y paredes de hormigón pulido.
Previsión de tomas agua y luz.
SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN
Mediante equipos de aerotermia individual de frio y calor por suelo radiante en toda la vivienda, con termostatos de control de la temperatura en todas las estancias.
SANEAMIENTO Y FONTANERÍA
Saneamiento separativo de aguas pluviales y fecales.
Punto de agua en jardín privativo de la vivienda para riego.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Antena colectiva de televisión con TDT.
Puntos de teléfono y televisión en salones y dormitorios.
Vídeo-portero electrónico.
Toda esta instalación se realizará en cumplimiento del Reglamento de Telecomunicaciones en vigor.
ZONAS COMUNES
Zonas comunes exteriores
Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Iluminación de LED en accesos a viales interiores y jardines.
Dos piscinas desbordantes con iluminación nocturna
Control de acceso a la urbanización mediante video portero.
Pavimentación exterior en granito abujardado.
Garaje
Puerta automática accionada por mando a distancia.
Totalmente equipado con ventilación natural y forzada, detección de CO2 y extintores.
Pavimento de hormigón pulido con tratamiento de pintura epoxi.
Todas las viviendas cuentan con dos plazas de garaje.
Todas las marcas, modelos y calidades están sujetas a sustitución por otras de similares características, por decisión técnica impuesta administrativamente o por la dirección facultativa.
LA INFORMACION CONTENIDA EN ESTE FOLLETO ES ORIENTATIVA Y DE CARÁCTER GENERAL SIN VINCULACION CONTRACTUAL, ESTANDO SUJETA A POSIBLES CAMBIOS.
Promueve: SANTHER DESARROLLOS DE EDIFICACION, S.A., INSCRITA EN EL R.M. DE Madrid al Tomo 8.832, Libro 0, Folio 59, Hoja M-142.076, del libro de Sociedades. C.I.F A-81038143.
Toda la información relativa al R.D. 515/89 del 21 de abril, se encuentra a disposición de nuestros clientes en las oficinas que la Sociedad posee en C/ José Luis Sert 2, Salamanca.
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Situación